Immobiliària a Barcelona des del 1962

Immobiliària a l'Eixample: ven el teu pis amb qui coneix el barri

La nostra oficina de Muntaner 277 és a tocar de l’Eixample, i bona part de les vendes que tanquem cada any són pisos de la Dreta i de l’Esquerra. Coneixem bé les seves finques modernistes, els pisos de sostres alts i el que paga el comprador per cadascun.

Vendre un pis a l'Eixample

L’Eixample inclou la Dreta de l’Eixample, l’Antiga i la Nova Esquerra, Sant Antoni, la Sagrada Família i el Fort Pienc. És el centre de la ciutat: finques modernistes, pisos de sostres alts amb mosaic hidràulic i una demanda constant de compradors locals, estrangers i inversors.

Segons Idealista, el preu mitjà de l’habitatge en venda a Eixample era de 6.630 €/m² el juliol de 2026, un 4,4% més que un any abans, cosa que el converteix en un dels tres districtes més cars de Barcelona (la mitjana de la ciutat és de 5.449 €/m²). Com a orientació, un pis de 80 m² rondaria els 530.000 euros, tot i que el preu real depèn del carrer, la planta, l’estat del pis i de la finca.

En un mercat així, el preu i la presentació marquen la diferència. Un pis ben valorat es ven abans i amb menys marge de negociació; un de sobrevalorat pot passar mesos als portals.

Quant val el teu pis a l'Eixample?

Et truquem per concertar la visita. Gratis i sense compromís.

Què valora el comprador a l'Eixample

Sostres alts, mosaic hidràulic i elements originals.

Finca rehabilitada, amb ascensor i façana en bon estat.

Balcó al carrer o pati d'illa tranquil.

Distribució actualitzada i bona eficiència energètica.

Preguntes freqüents sobre vendre a l'Eixample

Es ven igual un pis a la Dreta que a l’Esquerra?

No. La Dreta de l’Eixample té els preus més alts del districte i molt comprador internacional; l’Esquerra i Sant Antoni tenen més comprador local i jove. Per això valorem amb operacions de la teva mateixa zona.

Convé reformar un pis de l’Eixample abans de vendre’l?

Depèn de l’estat. Molts compradors busquen precisament un pis per reformar al seu gust. Sovint n’hi ha prou amb pintar, ordenar i fer bones fotos.

Quina documentació necessito per vendre a l’Eixample?

Nota simple, certificat energètic, cèdula d’habitabilitat, últim IBI i certificat de la comunitat. En finques antigues convé revisar també la inspecció tècnica de l’edifici.

Com treballem

Valoració realista

a partir d’operacions comparables de la zona, no només del que s’anuncia als portals.

Preparació de l'immoble

petites reparacions, ordre i fotografia professional perquè destaqui des del primer dia.

Comercialització

als portals i amb una estratègia adaptada al perfil de comprador que busca al barri.

Acompanyament complet

visites, negociació, documentació i signatura davant notari.

Vols vendre o llogar a l'Eixample?

Si estàs pensant a vendre el teu pis a Barcelona i el teu habitatge és a l’Eixample, contacta amb nosaltres i t’assessorem sobre preu, terminis i estratègia.

També venem pisos a Sarrià-Sant Gervasi, Les Corts, Gràcia, Sant Martí, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Sant Andreu, Nou Barris.

Versión en castellano: inmobiliaria en Eixample.