Immobiliària a Barcelona des del 1962

Immobiliària a Gràcia: ven el teu pis amb qui coneix el barri

Gràcia limita amb Sant Gervasi, on hi ha la nostra oficina de Muntaner. Venem pisos a la Vila de Gràcia, la Salut i Vallcarca i sabem què busca qui vol viure en un dels barris amb més personalitat de Barcelona.

Vendre un pis a Gràcia

Gràcia aplega la Vila de Gràcia, el Camp d’en Grassot, la Salut, el Coll i Vallcarca i els Penitents. Les seves places, la vida de barri i la ubicació cèntrica atrauen parelles joves, professionals i compradors estrangers, amb molta demanda i poca oferta.

Segons Idealista, el preu mitjà de l’habitatge en venda a Gràcia era de 5.675 €/m² el juliol de 2026, un 8,6% més que un any abans, cosa que el converteix en el quart districte més car de Barcelona (la mitjana de la ciutat és de 5.449 €/m²). Com a orientació, un pis de 80 m² rondaria els 454.000 euros, tot i que el preu real depèn del carrer, la planta, l’estat del pis i de la finca.

En un mercat així, el preu i la presentació marquen la diferència. Un pis ben valorat es ven abans i amb menys marge de negociació; un de sobrevalorat pot passar mesos als portals.

Quant val el teu pis a Gràcia?

Et truquem per concertar la visita. Gratis i sense compromís.

Què valora el comprador a Gràcia

Ubicació a prop de les places i del metro.

Pisos exteriors, amb balcó i llum.

Finques amb ascensor, poc habituals a la Vila.

Àtics i terrasses, molt buscats al barri.

Preguntes freqüents sobre vendre a Gràcia

Quant val un pis a Gràcia?

La mitjana d’Idealista és de 5.675 €/m², però varia molt entre la Vila de Gràcia, la Salut o Vallcarca, i segons si la finca té ascensor.

Es ven bé un pis sense ascensor a Gràcia?

Sí, perquè és habitual al barri, però el preu s’ajusta, sobretot a partir d’una tercera planta. L’important és fixar bé el preu de sortida.

Qui compra a Gràcia?

Sobretot parelles joves i professionals que volen viure al centre amb vida de barri, i bastant comprador estranger.

Com treballem

Valoració realista

a partir d’operacions comparables de la zona, no només del que s’anuncia als portals.

Preparació de l'immoble

petites reparacions, ordre i fotografia professional perquè destaqui des del primer dia.

Comercialització

als portals i amb una estratègia adaptada al perfil de comprador que busca al barri.

Acompanyament complet

visites, negociació, documentació i signatura davant notari.

Vols vendre o llogar a Gràcia?

Si estàs pensant a vendre el teu pis a Barcelona i el teu habitatge és a Gràcia, contacta amb nosaltres i t’assessorem sobre preu, terminis i estratègia.

També venem pisos a Sarrià-Sant Gervasi, Eixample, Les Corts, Sant Martí, Ciutat Vella, Sants-Montjuïc, Horta-Guinardó, Sant Andreu, Nou Barris.

Versión en castellano: inmobiliaria en Gràcia.